Vertikale Anordnung eines Grundstücks eines Privathauses: Alle Fragen Organisation des Projekts

Die Topographie des Gebiets, auf dem das Haus steht, reicht bei weitem nicht immer aus, damit die Gestaltung des Grundstücks Ihren Erwartungen entspricht. Starke Veränderungen im Relief können zum Abstieg von Gewässern, Überschwemmungen und Auswaschungen von Schluchten führen. Schräge Grundstücke sind verstreut, was es letztendlich unmöglich macht, auf dem Territorium zu leben. Um die natürlichen Unvollkommenheiten der Landschaft zu korrigieren und an Ihre Bedürfnisse anzupassen, wird eine solche Art von Grundstückslayout als vertikal verwendet.

Hier nur eine kleine Liste der wahrscheinlichen Folgen der Tatsache, dass die vertikale Nivellierung des Grundstücks nicht durchgeführt wurde oder nur unzureichend qualifiziert war:

• Die Rolle des Hauses infolge von Änderungen in der Struktur und Konfiguration des Bodens. Infolgedessen seine allmähliche Zerstörung und die Gefahr, in einer solchen Struktur zu leben.
• Die Unfähigkeit zu bewirtschaften, einen Gemüsegarten zu pflegen, Obstgarten. Unvorhersehbare Überschwemmungen bestimmter Landflächen beeinträchtigen den Ertrag und die Fähigkeit, auf diesem Land verschiedene Pflanzen anzubauen.
• Probleme mit der Arbeit der Kommunikation. Erosion und Instabilität des Bodens können zu Schäden an Abwasserkanälen, Stromnetzen und Kläranlagen führen.
• Die Unfähigkeit, einen Keller oder Keller ohne das Risiko einer Überschwemmung oder eines Zusammenbruchs infolge von Bewegung und Zerstörung des Bodens unter dem Einfluss von Wassermassen zu bauen.
• Verrottende Holzgebäude infolge ständiger Einwirkung von Schnee und Wasser, die ein übermäßig hohes Niveau erreichen.
• Risiko beim Bau zusätzlicher Nebengebäude. Die Erosion des Bodens und die Instabilität der gesamten Landschaft machen es unmöglich, an solchen Orten Pavillons, Lagerhäuser, Schuppen oder Bäder zu errichten. Vor Beginn solcher Arbeiten müssen die natürlichen Unvollkommenheiten des Gebiets durch die korrekte Planung des Grundstücks und die Organisation der entsprechenden Arbeiten ausgeglichen werden..

Trotz der großen Vielfalt solcher Arten von Arbeiten können einige allgemeine Prinzipien und Anforderungen für die vertikale Anordnung eines Grundstücks identifiziert werden. Dies sind vor allem:

• Respekt für Flora und Baumplantagen auf dem Gelände. Beim Ändern des Reliefs ist es notwendig, Störungen des natürlichen Zustands der natürlichen Umgebung zu minimieren..
• Einsparungen bei der Arbeit. „Vertikal“ ist eine ziemlich kostspielige Veranstaltung, die eine große Anzahl spezieller Ausrüstung erfordert – dies sind Bagger oder Bulldozer, Grader, Fotoausrüstung für die Landschaftsfotografie und viele andere Ausrüstung. Daher werden die Arbeiten auf der Grundlage eines sorgfältig ausgearbeiteten Plans mit minimalen Kosten für natürliche und technische Ressourcen durchgeführt..
• Einhaltung des Ausgleichs der Landmassen. Dies bedeutet das Zusammentreffen der Tiefe der Ausgrabungen und der Höhe der Böschungen auf dem Gelände – dieser Zustand wird als Nullsaldo bezeichnet.
• Individueller Planungsansatz. Hier sind die Mittelung und die Verwendung von Standardlösungen am unangemessensten: Es ist notwendig, sowohl die Merkmale einer bestimmten Landschaft und den aktuellen Entwicklungsstand als auch die Wünsche des Eigentümers des Grundstücks zu berücksichtigen..

Hauptschritte

In der Regel wird die Bodensortierung vor dem Bau durchgeführt, um die Landschaft für die zukünftige Entwicklung vorzubereiten und Überraschungen durch Naturkatastrophen und Wetteränderungen zu vermeiden. Es beinhaltet notwendigerweise solche Ereignisse wie:

• Geodätische Vermessung. Dies ist ein obligatorischer Schritt, ab dem die Erstellung von Lageplänen und die Planung von Erdarbeiten beginnen. Das Schlüsselkonzept beim Schießen ist das sogenannte Terrain Leveling. Dabei werden Höhe und Tiefe bestimmter Reliefelemente relativ zur bedingten Nullmarke bestimmt.
• Geologische Forschung. Das Volumen und das Verhältnis der verschiedenen Bodentypen beeinflussen neben der Art des Fundaments und der Notwendigkeit der Abdichtung auch die Art des Entwässerungssystems und viele andere Faktoren. Hier wird der Grad des Bodengefrierens ermittelt, dh die Tiefe der Markierung, bei der die Bodentemperatur bei der niedrigsten Temperatur 0 Grad beträgt. Auf dieser Grundlage werden Schlussfolgerungen über die Notwendigkeit gezogen, den Boden durch Abschneiden von Erdschichten, Hinzufügen von Erde oder andere Methoden zu glätten..
• Bestimmung des Grundwasserspiegels. In der Regel werden dazu Testlöcher in einer Tiefe von mehreren Metern gebohrt. Wenn nach einigen Tagen Wasser am Boden der Brunnen erscheint, bedeutet dies, dass es schwierig sein wird, die Art des Fundaments auszuwählen, einen Keller oder einen Unterkeller zu verlegen und eine Außentoilette zu bauen. Darüber hinaus wirkt sich eine hohe Bodenfeuchtigkeit auf die Verlegung der Kommunikation aus und weist auch auf die Notwendigkeit hin, Baumaterialien mit feuchtigkeitsbeständigen Verbindungen zu verarbeiten..
• Nivellierung der Handlung. Dies ist der Hauptteil der Arbeiten zur vertikalen Nivellierung des Standorts, die durchgeführt werden, wenn die Neigung des Standorts mehr als 3 bis 4 Grad beträgt. Andernfalls wird die Belastung des Fundaments des Hauses ungleichmäßig verteilt, was zu Rissen, struktureller Instabilität und anschließendem Einsturz führen kann. Die Arbeit besteht darin, Erde hinzuzufügen, zu bewegen, zu lockern, zu pflügen und andere Manipulationen vorzunehmen. Sie werden sowohl mit Spezialgeräten als auch manuell durchgeführt – mit Schaufeln, Rechen und anderen Werkzeugen. Neben der Fähigkeit, auf dem Gelände zu bauen, wirken sich das Hinzufügen von Erde und andere Maßnahmen auf die anfänglichen Eigenschaften aus – die Gefriertiefe, die Dicke und die Fähigkeit, dem Gewicht von Bauwerken standzuhalten.
• Entwässerungssystem. Diese Veranstaltung zielt darauf ab, den Grundwasserspiegel im Gebiet zu senken. Entwässerungsstrukturen sollten bereits bei den anfänglichen Grundrissen des Grundstücks berücksichtigt werden. Sie entstehen durch das Graben von Gräben auf dem Gelände mit einer Neigung zum Abfluss von Wasser, die mit gebrochenen Ziegeln, Schotter oder anderen Materialien ausgekleidet sind. Am Boden der Gräben sind versiegelte Rohre verlegt, die das Wasser ablassen und verhindern, dass es sich konzentriert, Überschwemmungen, kleine Sümpfe und Ansammlungen von stehendem Wasser bildet. Rohre führen zu einem Abflussschacht, der Feuchtigkeit aus den Trümmern in das Kissen entfernt. Der Brunnen muss auch bei der Planung unter Berücksichtigung der Bodenart, der Anzahl und des Verhältnisses der verschiedenen Schichten vorgesehen werden.
• Wenn das Haus auf einem Hügel oder einer anderen Höhe gebaut werden soll, kann die Terrassenmethode angewendet werden. Dies ist eine sehr kostspielige Art von Arbeit, die darin besteht, mehrere Ebenen am Hang eines Hügels nach dem Prinzip einer Treppe zu erstellen. Gleichzeitig wird der Boden gegossen, die Hänge verstärkt, bei Bedarf Stützkonstruktionen errichtet. Terrassen haben eine atemberaubende Aussicht, entfernen effektiv Feuchtigkeit und ermöglichen es Ihnen, an jeder der „Stufen“ einen Gemüsegarten oder einen kleinen Garten einzurichten. Der einzige Nachteil sind die hohen Terrassenkosten.
• Schalung Dies ist eine Basis aus Beton oder einem anderen Material, mit der das Fundament des zukünftigen Hauses in Bezug auf die Unebenheiten des Geländes geebnet werden kann. Es kann sowohl in Form einer monolithischen Struktur als auch in Form von Pfählen hergestellt werden, auf denen dann ein Teil des Hauses ruht. Der untere Teil des Hauses, der sich unter dem Hang befindet, kann auch an das Untergeschoss angepasst werden. Merkmale des Baus eines Hauses am Hang sind auch mit dem Risiko einer Wasserableitung entlang des natürlichen Abhangs des Reliefs verbunden. Dies muss mit einem Entwässerungssystem aufgefüllt werden..
• Bau eines blinden Bereichs. Äußerlich stellen sie eine geneigte Fläche dar, die das Haus umgibt und an einen Bürgersteig oder einen Betonstreifen erinnert, der um das Gebäude herum angeordnet ist. Es soll das Haus vor Boden und atmosphärischem Wasser schützen. Der Hang ermöglicht es Ihnen, Wasser aus der Basis des Hauses abzulassen und den Boden selbst vor seinen zerstörerischen Auswirkungen zu schützen.
• Schaffung eines Regen- oder Sturmkanalsystems. Es gibt offene, geschlossene und gemischte Regenwasserkanäle. Im Allgemeinen besteht ihr Zweck darin, Niederschläge zu sammeln und sie entweder an einen speziell dafür vorgesehenen Ort oder einfach in den Garten zu bringen, wobei wirtschaftliche Bedürfnisse mit baulichen Erfordernissen kombiniert werden. Es ist wichtig, ein Reinigungssystem in die Struktur einzubauen, da immer die Gefahr besteht, dass kleine Rückstände, Blätter und andere Gegenstände die Struktur verstopfen.

Schlussfolgerungen

Die vertikale Anordnung eines Grundstücks ist die wichtigste Planungsphase, die sich auf den Erhalt einer Baugenehmigung auswirkt. Dies bestimmt sowohl die Sicherheit des zukünftigen Hauses, der Einfahrten, Gassen, Nebengebäude als auch den Komfort des Wohnens auf dem Gelände und die Fähigkeit, bei jedem Wetter dort zu sein. Darüber hinaus entfällt die Notwendigkeit erheblicher finanzieller Verluste im Zusammenhang mit zusätzlichen Arbeiten zur Änderung der Entlastung nach dem Bau des Hauses..