Einige Zeit nach der Inbetriebnahme eines Privathauses haben viele Eigentümer wenig Wohnraum. In einer solchen Situation stellen sich viele Fragen: Wie kann die Fläche des Hauses vergrößert werden, ist es möglich, ein Privathaus zu erweitern und wie kann dies mit maximaler Effizienz durchgeführt werden?.
Durch den Bau einer Erweiterung eines Privathauses können Sie die Nutzfläche erweitern. In den meisten Fällen bedeutet eine Erweiterung die Schaffung zusätzlicher Räume im Untergeschoss oder auf dem Dachboden. Erweiterung eines einstöckigen Gebäudes zu einem zweistöckigen Gebäude – mühsamer und kostspieliger Prozess. Daher ist bereits in der Entwurfsphase der Struktur zu prüfen, ob die Anlage in Zukunft erweitert werden muss. Im Projekt ist es wichtig, die Möglichkeit vorzusehen, den Dachboden in Wohnzimmer umzuwandeln. Es ist zu beachten, dass für die Erweiterung alle Formalitäten eingehalten werden müssen, damit die Bauarbeiten in Übereinstimmung mit dem Gesetz ausgeführt werden können..
So vergrößern Sie die Fläche des Hauses durch eine Erweiterung?
Es gibt drei Möglichkeiten, ein Gebäude zu erweitern. Meistens wählen die Eigentümer eine dieser beiden Lösungen: eine Erweiterung zur Seite oder die Schaffung eines Aufbaus. Manchmal werden bei sehr großen Investitionen beide Arten der Erweiterung gleichzeitig durchgeführt oder eine seitliche Erweiterung wird bei gleichzeitiger Anpassung des Dachbodens an die Wohnbedürfnisse durchgeführt.
Wenn eine Erweiterung eines alten Gebäudes in Betracht gezogen wird, beschließen die Eigentümer häufig, wesentliche Änderungen an der Innenaufteilung der Räume vorzunehmen. Dank der Erweiterung können sie erweitert und an moderne architektonische Trends angepasst werden. Grundsätzlich geht es um die Verbindung von Wohnräumen – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Trennwände werden in der Regel ganz aufgegeben oder verwandeln sich in transparente Wände, wodurch der Innenraum optisch beleuchtet und vergrößert werden kann. Sie können damit auch komfortablere Bedingungen für das Zusammenleben von Familienmitgliedern schaffen..
Wie man eine Erweiterung in einem Privathaus macht?
Wenn Sie das Haus erweitern, müssen Sie daran denken, alle Formalitäten einzuhalten, damit die durchgeführten Aktionen nicht als Verstoß gegen das Gebäude angesehen werden. Bevor Sie Aktionen ausführen, sollten Sie herausfinden, ob es möglich ist, solche Arbeiten unter bestimmten Bedingungen auszuführen. Noch vor wenigen Jahren war eine Baugenehmigung erforderlich, um das Haus zu erweitern. Wenn die Erweiterung nicht die Grenzen des Standorts verletzt und sich die Struktur gemäß den Regeln der Entfernung von der Grenze des Standorts befindet, muss der Eigentümer derzeit lediglich die lokale Struktureinheit für Stadtplanung und Architektur über das Gebäude informieren Absicht, das Haus zu erweitern.
Ein wichtiges Element für die Vorbereitung der Erweiterung ist die Einarbeitung in den aktuellen lokalen Bebauungsplan oder die individuell für den Standort vorbereiteten Entwicklungsbedingungen, sofern diese nicht im Plan enthalten sind. Oft bestimmt der Plan die maximale Höhe des Gebäudes oder sein maximales Volumen.
Die nächste Stufe der Erweiterung besteht darin, den technischen Zustand zu überprüfen. Dies ist besonders wichtig für ältere Gebäude. Anhand der Analyse können wir beurteilen, ob die Erweiterung sicher ist oder bevor wir mit der Erweiterung fortfahren, müssen andere Arbeiten durchgeführt werden, um das Gebäude an unsere Bedürfnisse anzupassen..
Wie beim Bau einer Struktur ist es für die Erweiterung eines Privathauses wichtig, ein Qualitätsprojekt zu erstellen, das alle Anforderungen berücksichtigt. Es ist wichtig, dass es in Übereinstimmung mit den geltenden Bauvorschriften erstellt wird. Dadurch werden die Kosten für die Erweiterung des Gebäudes optimiert, die je nach Arbeitsumfang und verwendeten Materialien erheblich sein können..
Erweiterung zu einem Privathaus: Baukosten
Die Erweiterung eines einstöckigen Hauses sowie eines Dachbodens oder eines zweistöckigen Gebäudes ist eine große Investition, die sorgfältig abgewogen werden sollte. In der Regel ist es teurer, ein Gebäude zur Seite zu erweitern. Einige Bauunternehmen mit eigenen Standorten bieten Kunden eine Anwendung an «Baurechner», Hiermit können Sie die anfänglichen Investitionskosten abschätzen.
Bei solchen Anwendungen werden die Material- und Arbeitskosten nicht berücksichtigt. Sie können je nach Region des Landes, in dem sich das erweiterbare Gebäude befindet, erheblich variieren. Die Kosten für die Erweiterung werden auch von den Projektkosten und der Vorbereitung der Struktur für weitere Arbeiten beeinflusst. Es ist auch wichtig, zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, wenn keine technische Prüfung des Gebäudes oder Grundstücks durchgeführt wurde..
