Alles im Untergeschoss ist ein Keller oder ein Untergeschoss

Für Menschen, die weit vom Thema entfernt sind, werden die Wörter „Keller“ und „Keller“ als Synonyme oder in ihrer Bedeutung sehr nahe beieinander dargestellt. Inzwischen sind dies völlig verschiedene Dinge, und sie werden vielleicht nur dadurch vereint, dass sich beide unter der Erdstruktur unter der Hauptstruktur befinden. Die Unterschiede zwischen ihnen werden sogar auf gesetzlicher Ebene festgestellt – in Bauvorschriften, nämlich in SNiP 2.08.01-89 und SNiP 21-01-97. Analysieren wir also zwei Hauptkriterien, anhand derer sich Keller und Keller voneinander unterscheiden..

• Niveau relativ zum Boden. Keller- und Kellergeschosse befinden sich in unterschiedlichen Tiefen. Der erste ist mehr als die Hälfte im Boden, während die Basis weniger als die Hälfte ist. Daher wird es manchmal auch als Halbkeller bezeichnet..
• Geplanter Termin. Die Funktionen, die diese Räumlichkeiten ausführen können, werden sowohl von den Bauvorschriften als auch von ihren potenziellen Fähigkeiten bestimmt. Der Keller kann aufgrund der Tatsache, dass sich der größte Teil über dem Boden befindet, mit großen Fenstern ausgestattet werden, und natürliches Licht eröffnet viele Möglichkeiten – von der Einrichtung eines Bades oder einer kleinen Sporthalle bis hin zur Platzierung von Einzelhandelsgeschäften, Catering-Einrichtungen und Verbraucherdienstleistungen und Postämter – dies ist richtig durch Bauvorschriften vorgesehen. Keller werden in der Regel verwendet, um technische Funktionen auszuführen – Kommunikation, Parken, Lagerung für alle Arten von Utensilien, Werkzeuge. Gleichzeitig können sowohl der Keller als auch das Untergeschoss neu registriert und als Wohnraum genutzt werden, sofern keine technischen oder sonstigen Kommunikationsmittel vorhanden sind und die Rechte anderer Eigentümer des Hauses nicht verletzt werden..

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, welche Art von Keller Sie in Ihrem Haus ausstatten möchten. Es gibt:

• Einbau. Diese Art von Keller unterscheidet sich darin, dass seine Wände schmaler sind als die Wände des darüber liegenden Gebäudes. In der Regel wird dieser Typ gewählt, wenn der Keller nicht in der ursprünglichen Gestaltung des Hauses enthalten war. Im Hinblick auf die Abdichtung ist diese Option vorzuziehen, da bei starkem Regen das vom Dach des Hauses fließende Wasser in den Boden und nicht in den Keller gelangt.
• Sprecher. Ein solcher Keller ist breiter als das Fundament des Hauses. Auf der positiven Seite gibt es mehr Platz, der für unterschiedliche Bedürfnisse ausgestattet werden kann. Manchmal ergänzen solche Keller harmonisch die architektonische Lösung und verbessern das Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes. Von den Minuspunkten – mehr Aufwand für den Materialeinkauf und die anschließenden Arbeiten.
• Befindet sich bündig mit der Wand des Hauses. In diesem Fall stimmen die Grenzen der Kellerwände und des Hauses selbst vollständig überein. Dies hat einen guten Einfluss auf die Stabilität und Haltbarkeit der tragenden Wände des Hauses..

Wofür ist ein Haus mit Kellergeschoss??

Wenn Sie ein Privathaus entwerfen und über ein Untergeschoss nachdenken, sollten Sie vor der Planung alle Vor- und Nachteile sorgfältig abwägen und auch klar verstehen, wofür Sie es verwenden werden. In der Regel wird die Basis verwendet für:

• Vorratskammern, Hauswirtschaftsräume, Lagerräume. Es kann als Garage dienen, in der Sie Winter-, Sommerreifen und andere Dinge aufbewahren können, für die es keinen Platz im Haus gab. Dort können Sie Gemüse, Obst und verschiedene Gurken aufbewahren, die in Gläsern aufgerollt sind.
• Garagen. Es ist wünschenswert, dass es in diesem Fall ursprünglich in das Projekt des Hauses integriert wurde und der Keller selbst aus Ziegeln, Beton oder einem anderen dauerhaften Material besteht, das dem Gewicht des Autos standhält. Die Anordnung von zwei Eingängen in die Garage ist möglich – von der Straßenseite und von innen, bei schlechtem Wetter vom Haus aus. Achten Sie auf eine gute Belüftung, da die Abgase des Autos chemische Vergiftungen verursachen und das Leben der im Haus lebenden Personen gefährden können. Wenn die Garage ursprünglich nicht im Plan vorgesehen war, müssen Sie viel Aufwand und Geld für die Anordnung im Keller aufwenden.
• Lebensraum. In diesem Fall müssen Sie sich um die Kommunikation kümmern: Beleuchtung, Strom, Abwasser, Heizung.
• Fitnessraum, Billardraum, Sauna.
• Geschäft oder anderes kleines Unternehmen. Wenn es sich um ein Wohnhaus handelt, ist die Anmietung eines Untergeschosses viel günstiger. Sie müssen jedoch bestimmte Einschränkungen einhalten. Zum Beispiel sollten Cafés und Bars in den Kellern von Mehrfamilienhäusern nach 23 Stunden nicht mehr funktionieren, mehr als 50 Besucher können nicht gleichzeitig in ihnen sein usw..
• Andere persönliche Bedürfnisse, die einen gut beleuchteten, geräumigen Raum unter dem Erdgeschoss betreffen.

Die Vorteile von Untergeschossen liegen auf der Hand – dies ist zusätzlicher Platz für das Haus und die Möglichkeit, einen Raum für nahezu jede Art von Freizeit auszustatten, ohne die Wohnräume zu beeinträchtigen, und vieles mehr. Wenn Sie ein gekauftes Landhaus mit einem Sockel ausstatten, können Sie außerdem beim Wiederverkauf etwa 20 bis 30% seines Wertes gewinnen, was ebenfalls ein zusätzlicher Punkt für ihn ist. Sprechen wir über die Nachteile. Zuallererst sind dies:

• Große Kosten. Erstens ist das Verlegen eines Halbkellers an sich kein billiges Vergnügen, und zusätzliche Ausgaben für Strom, künstliche Belüftung und Heizung zwingen Sie dazu, mehrere neue Leitungen in der Schätzung anzugeben.
• Obligatorische Abdichtung. Andernfalls ist eine Überflutung und Zerstörung des Untergeschosses möglich, und eine Beschädigung des Fundaments des Hauses selbst ist ebenfalls wahrscheinlich..
• Die Notwendigkeit, ziemlich strenge Bauvorschriften einzuhalten, die in SNiPs enthalten sind.

Aus welchem ​​Material soll gebaut werden??

Für Halbkellerwände werden üblicherweise folgende Materialien verwendet:

• Betonblöcke. Typischerweise werden solche Halbkeller nach dem Prinzip der Pfähle gebaut: Betonblöcke werden in den Boden einer gegrabenen Grube gerammt, auf der dann Bodenplatten installiert werden..
• Monolithisches Betonband. Dies ist eine teurere Option, die bei der Ausführung von Arbeiten besondere Verantwortung erfordert. Es hat aber auch seine eigenen Vorteile: hohe Konstruktionsgeschwindigkeit, gute Wasserdichtigkeit, Festigkeit der gesamten Struktur..
• Backstein. Die Bautechnologie ähnelt der Blockkonstruktion, verwendet jedoch rot gebrannte Ziegel. Gleichzeitig hat Ziegel weniger Feuchtigkeitsschutz als Beton..

Die Wände sollten unbedingt mit wasserdichten Materialien behandelt werden. Wenn dies nicht getan wird, kann die gesamte Struktur durchhängen, es treten Risse in den Wänden auf, wodurch die Gefahr besteht, dass das gesamte Halbkeller aufgefüllt wird. Eine solche Verarbeitung kann sowohl innerhalb als auch außerhalb des Kellers durchgeführt werden. Es gibt mehrere Hauptansätze:

• Horizontale Abdichtung. Es befindet sich zwischen den Wänden des Halbkellers und dem Fundament des Hauptgebäudes. Dies ist besonders wichtig, wenn das Wandmaterial ein Ziegel ist, der weniger feuchtigkeitsbeständig ist..
• Vertikale Abdichtung. Diese Art der Isolierung soll Wände vor den Auswirkungen des Grundwassers schützen. Dabei werden Wände von außen mit einem wasserfesten Zementmörtel behandelt und anschließend eine Grundierung verwendet.
• Interne Abdichtung. Es ist eine zusätzliche Garantie für den Schutz vor Regen und Grundwasser. Es werden Walzenmaterialien, Substanzen auf Bitumenbasis, Flüssigglas und Zementmischungen verwendet.

Kellerisolierung

Für Halbkellerwände werden üblicherweise folgende Materialien verwendet:

• Betonblöcke. Typischerweise werden solche Halbkeller nach dem Prinzip der Pfähle gebaut: Betonblöcke werden in den Boden einer gegrabenen Grube gerammt, auf der dann Bodenplatten installiert werden..
• Monolithisches Betonband. Dies ist eine teurere Option, die bei der Ausführung von Arbeiten besondere Verantwortung erfordert. Es hat aber auch seine eigenen Vorteile: hohe Konstruktionsgeschwindigkeit, gute Wasserdichtigkeit, Festigkeit der gesamten Struktur..
• Backstein. Die Bautechnologie ähnelt der Blockkonstruktion, verwendet jedoch rot gebrannte Ziegel. Gleichzeitig hat Ziegel weniger Feuchtigkeitsschutz als Beton..

Die Wände sollten unbedingt mit wasserdichten Materialien behandelt werden. Wenn dies nicht getan wird, kann die gesamte Struktur durchhängen, es treten Risse in den Wänden auf, wodurch die Gefahr besteht, dass das gesamte Halbkeller aufgefüllt wird. Eine solche Verarbeitung kann sowohl innerhalb als auch außerhalb des Kellers durchgeführt werden. Es gibt mehrere Hauptansätze:

• Horizontale Abdichtung. Es befindet sich zwischen den Wänden des Halbkellers und dem Fundament des Hauptgebäudes. Dies ist besonders wichtig, wenn das Wandmaterial ein Ziegel ist, der weniger feuchtigkeitsbeständig ist..
• Vertikale Abdichtung. Diese Art der Isolierung soll Wände vor den Auswirkungen des Grundwassers schützen. Dabei werden Wände von außen mit einem wasserfesten Zementmörtel behandelt und anschließend eine Grundierung verwendet.
• Interne Abdichtung. Es ist eine zusätzliche Garantie für den Schutz vor Regen und Grundwasser. Es werden Walzenmaterialien, Substanzen auf Bitumenbasis, Flüssigglas und Zementmischungen verwendet.

Kellerisolierung

Wenn Sie ein Untergeschoss eine Ebene unterhalb des Haupthauses finden, müssen Sie sich in diesem Raum warm halten. Zunächst sollte die Dämmung umfassend sein und sich nicht nur auf den äußeren oder nur den inneren Teil der Wände beschränken. Es ist ratsam, es zusammen mit einem Heizsystem zu verwenden, da Sie in der kalten Jahreszeit aufgrund der fehlenden Grundkommunikation selbst bei guter Isolierung nicht im Keller sein können. Für die Wärmedämmung müssen Materialien verwendet werden, die nicht nur gegen Temperaturprüfungen, sondern auch gegen mechanische Beanspruchung sowie gegen Grundwasser beständig sind. Dämmstoffe und -methoden hängen vom Abschnitt des Untergeschosses ab:

• Für die Bodenisolierung werden Polystyrol und expandiertes Polystyrol verwendet. Dies sind kostengünstige Materialien, die Sie selbst verwenden können. Mineralwolle, teurerer Polyurethanschaum und Massendämmung sind ebenfalls üblich..
• Für die Wände werden hauptsächlich die gleichen Materialien verwendet, die nach dem Auftragen der Grundierung in Form von Platten an den Wänden befestigt werden.
• Für die Strömung werden üblicherweise die feuchtigkeitsbeständigsten Materialien verwendet, da hier das Risiko einer Überflutung und einer Beschädigung der Dämmung durch Regeneinfluss am größten ist. Bei guter Heizung beschränken sie sich in der Regel auf Wand- und Bodendämmung.

Ausgabe

Das Verlegen und Anordnen eines Kellerraums oder Kellergeschosses ist ein ziemlich kostspieliges und verantwortungsbewusstes Geschäft, das mit vielen Risiken behaftet ist. Wir sind jedoch sicher, dass all diese Risiken durch die Vorteile, die die Basis bieten kann, mehr als ausgeglichen werden. Um sie voll auszunutzen und sich unnötigen Geld- und Zeitaufwand zu ersparen, empfehlen wir Ihnen, die Hilfe professioneller Designer und Bauherren in Anspruch zu nehmen.