Die Renovierung eines alten Hauses ist teuer. Hohe Kosten im Zusammenhang mit der Herstellung neuer Dächer, der Installation, dem Bodenbelag und der anschließenden größeren Fertigstellung solcher Immobilien. Für viele ist es ein Traum, ein altes Haus zu erben. Leider können die Kosten für die Renovierung eines solchen Gebäudes hoch sein. Manchmal ist es rentabler, eine neue Struktur aufzubauen.
Was Sie wählen sollten: Bauen Sie ein neues Haus oder renovieren Sie ein altes
Alte Gebäude faszinieren Menschen, die nach einer Unterkunft auf dem Land suchen. Emotionen entstehen auch, wenn ein Gebäude eine einzigartige Geschichte hat, wenn es ein Haus von Großeltern oder anderen Familienmitgliedern ist. Die Euphorie endet jedoch, wenn die Notwendigkeit besteht, das Gebäude zu reparieren. Es sollte bedacht werden, dass der Bau eines neuen Hauses anstelle eines alten oft eine günstigere Lösung ist. Viel hängt von den Vorlieben des potenziellen Investors ab.
Renovierung eines alten Hauses: Vorteile
Was soll man wählen, ein altes Haus renovieren oder ein neues bauen? Einer der Vorteile einer bereits errichteten Struktur ist die Strom-, Wasser-, Gas-, Abwasser- und andere technische Netze und Kommunikation. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, sofort ins Haus zu ziehen, auch wenn innen und außen Reparaturen erforderlich sind. Der Wohnbereich kann sich in einem Teil befinden und in den übrigen Zimmern nach und nach renoviert werden..
Zu den Vorteilen der Reparatur eines Holzgebäudes gehört die Tatsache, dass es eine solide Struktur aufweist. Beliebt sind alte, aber gut gebaute Gebäude, die frei in geräumige Häuser umgewandelt werden können, die für den täglichen Gebrauch geeignet sind. Auch bei einer günstigen Renovierung müssen Sie sich keine Gedanken über die Erteilung einer Baugenehmigung machen.
Wie viel kostet eine allgemeine Renovierung eines alten Hauses??
Bei der Entscheidung für die Reparatur sind die Kosten der Arbeit das Hauptproblem. Wie viel die Reparatur in der allgemeinen Version letztendlich kosten wird, hängt davon ab, welche Bedingungen für das Leben vorbereitet sein müssen. Arbeiten an den Bauelementen des Gebäudes, der Austausch der Installation, der vollständige Austausch der Fensterstrukturen, häufig der Austausch des Daches sowie der vollständige Austausch der Elektro- und Sanitärinstallationen sind teuer. Das Verhältnis von größeren Reparaturen zu Investitionen in ein Haus von Grund auf beträgt etwa 70%. Daher wird Bauherren häufig empfohlen, den Abriss des alten Hauses und den Bau eines neuen Hauses durchzuführen..
Schritt für Schritt Renovierung eines alten Hauses
Sie sollten zunächst Fenster und Türen austauschen. In der Regel verliert ein Gebäude während des Betriebs seine isolierenden Eigenschaften, es bilden sich kalte Brücken, durch die Luft austritt, was zu einer Erhöhung der Heizkosten führt. Die Fensterrahmen sollten zuerst ersetzt werden. Dies ist keine schwierige Aufgabe, da Kunststoff- oder Holzfenster materiell geeignet sind und stilistisch an das Gebäude angepasst werden können. Die Kosten eines solchen Projekts hängen von der Größe der Glasfläche ab..
Der nächste Schritt ist das Ersetzen der Verkabelung. In den meisten alten Gebäuden muss das gesamte elektrische System ersetzt werden. Ältere Installationen sind möglicherweise nicht in der Lage, die Leistung moderner Geräte zu bewältigen, was zu einem Burnout führen kann. Die Kosten für einen solchen Austausch hängen von der Größe der Struktur ab und werden mit dem Auftragnehmer vereinbart. Sie können auch ein Sanitär verlegen (von Grund auf neu).
Dann werden die Böden ersetzt und die Wände in den Räumen erneuert. In alten Gebäuden bestehen die Böden oft aus Naturholz. Wenn es nicht stark beschädigt ist, kann es geschliffen und in seiner natürlichen Farbe gestrichen werden. Dadurch bleibt der klassische und traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten. Wenn die Böden jedoch stark beschädigt sind, sollten sie zerlegt und ersetzt werden. Der Preis hängt von der Fläche des Raumes und den verwendeten Materialien ab. Sowohl neue als auch alte Gebäude benötigen eine Wanddekoration. Wände werden durch Verputzen und Streichen repariert.
Die Renovierung eines alten Gebäudes hat Vor- und Nachteile. Der Vorteil ist die Möglichkeit, sich darin niederzulassen und schrittweise Renovierungsarbeiten durchzuführen. Es ist oft rentabler, ein altes Holzhaus zu renovieren, als ein neues von Grund auf neu zu bauen. Die Struktur nach der Renovierung kann einen einzigartigen Charakter und ein Interieur haben, das die Gäste begeistern wird.
