So sehen Sie den Standort der Site anhand der Katasternummer

Jede Landzuteilung, die sich in der Territorialzone Russlands befindet und im Besitz ist, erfordert einen Auszug aus dem staatlichen Immobilienkataster. Dieses Papier ist die führende rechtliche Bestätigung der dem Land zugewiesenen Grenzen in Bezug auf andere Gebiete. Die Frage nach ihrer Definition stellt sich häufig vor Käufern und Verkäufern von Gebäudeflächen. Jeder Interessierte sollte wissen, wie er den Standort der Site anhand der Katasternummer sehen kann.

wie man den Standort der Site anhand der Katasternummer sieht

Vorgehensweise mit Netzwerkressourcen, PAC-Varianten

Bevor Sie ein Dokument mit den wichtigsten Merkmalen der Immobilie erhalten, müssen Sie feststellen, an welchen Bereich der betreffende Bereich grenzt. Die Kontaktstellen des untersuchten Landes mit anderen abgegrenzten Gebieten werden üblicherweise als Trennlinien genommen. Im Pass des Katasters ist die Gesamtfläche der betrachteten begrenzten Fläche vorgeschrieben, die Form der Grenzen ist angegeben. Eine schematische Darstellung der Site wird als separate Anwendung hinzugefügt, in der die Hauptfunktionen visuell angezeigt werden.

Wenn der Eigentümer von Immobilien in Form einer Zuteilung Manipulationen an der Immobilie vornehmen muss (bei kontroversen Problemen mit benachbarten Grundbesitzern, zum Verkauf stehende Objekte usw.), um das Problem zu lösen, sollte er die verwenden Ansicht der Projektion.

Öffentliche Karte

Dies ist die beste Option zur Überprüfung. Diese Netzwerkressource, die von den führenden Entwicklern von Rosreestr erstellt wurde, enthält alle aktualisierten Informationen zu den Grundstücken und ihren Grenzen. Jeder interessierte Benutzer kann die Katasternummer des Grundstücks auf der Karte kartografisch einsehen und andere notwendige Informationen erhalten. Mit dieser Quelle wird es nicht schwierig sein, das Aussehen der Zuteilung zu bewerten und sie durch Überlagerung eines schematischen Bildes zu untersuchen. Das Erhalten äußerst genauer Daten ist eine sehr wichtige Nuance bei allen Aktivitäten im Zusammenhang mit Immobilien. Derzeit erlaubt der Bundesregistrierungsdienst den Bürgern, die folgenden Arten von Ressourcen zu verwenden, um das Land zu überprüfen:

  • Yandex-Karten. Das kartografische Portal ist auch auf der Website von Rosreestr verfügbar. Mit dieser Funktion können Sie die Definition von Grenzen nicht weniger erfolgreich durchführen, die angrenzenden Gebiete und die Situation insgesamt bewerten. Im Vergleich zur PKK verfügt der Dienst über ein bequemeres Objektivsteuerungswerkzeug. Neben der grafischen Darstellung von Schemata gibt es Satellitenfotos.

  • Google Maps. Die Reihe von Anwendungen ermöglicht es nicht nur, nach einem Grundstück gemäß Kataster, Katasternummer auf der Karte zu suchen, dessen Schaltplan oder Satellitenbild anzuzeigen, sondern das Grundstück auch „mit eigenen Augen“ zu sehen, als ob Sie Recht hätten vor. Diese einzigartige Funktion des virtuellen Besuchs und der Inspektion des Gebiets ist der Hauptvorteil des Dienstes von Google..

  • OpenStreetMap. Es ist ein gemeinnütziges vernetztes kartografisches Projekt, das von einer weltweiten Gemeinschaft von Kartographen erstellt wurde. Diese Ressource positioniert sich sogar offiziell als unter Beteiligung von Nutzern des weltweiten Netzwerks gebildet. Es ist unmöglich, die Schlüsselmerkmale eines Immobilienobjekts mit seiner Hilfe zu bestimmen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Fotos von Grundstücken, deren Sammlung aufgrund der aktiven Beteiligung des Netzwerkunternehmens ständig aufgefüllt wird, sorgfältig zu prüfen. Diese Möglichkeit, den Standort kennenzulernen, ist sehr nützlich, wenn eine Person gerade plant, Land zu erwerben, und sich in der Phase der ersten Prüfung von Vorschlägen befindet.

  • 2GIS. Zu Beginn ihrer Aktivität versorgte die Ressource die Benutzer nur mit Informationen über Gebäude und Organisationen in Städten. Im Laufe der Zeit erweiterte er den Arbeitsbereich erheblich und unterstützt nun das Programm des staatlichen Registrierungsdienstes, indem er jedem sein eigenes Kartenschema der Gebiete zur Verfügung stellt.

Die oben dargestellten Netzwerkstandorte haben eine gemeinsame Funktion: Sie alle ermöglichen es den Benutzern, das Erscheinungsbild zu bewerten und die Positionen der Grenzen von Objekten zu berücksichtigen. Der einzige Unterschied besteht in den Merkmalen und der Art der Darstellung von Informationen. Somit kann jeder die beste Option für sich selbst wählen, deren Verwendung am bequemsten und effektivsten ist..

Was ist das PAC

Finden Sie ein Grundstück auf der Karte nach Katasternummer

Bevor Sie eine Site auf der Katasterkarte finden und betrachten, müssen Sie je nach Kataster herausfinden, was es ist und welche Möglichkeiten es bietet.

Eine elektronische Ressource ist eine Datenbank mit wichtigen USRN-Informationen:

  • spezielle Nummer des unbeweglichen Gegenstandes;

  • Standort- und Adressinformationen;

  • Merkmale der Eigentumsform

  • Hauptmerkmale: Berührungspunkte mit Ländern, Gebieten usw.;

  • Koordinaten nach Geodäsie;

  • Datum der Registrierung der Zuteilung im System.

Das gesamte Informationsvolumen des PAC zeigt sich in Form von Texten und Grafiken, die eng mit den geografischen Merkmalen der Russischen Föderation verbunden sind..

Rosreestr überwacht das Füllen der Site mit Blöcken und Informationen. Er überwacht auch die Relevanz der bereitgestellten Informationen. Die Tätigkeit des Dienstes basiert auf folgenden Grundpositionen:

  • Die Arbeit der Webressource beantwortet vollständig die Frage, wie ein Grundstück mithilfe einer öffentlich zugänglichen Katasterkarte gefunden werden kann. Maximale Offenheit ist ein unbestreitbarer Vorteil für diejenigen, die die Grenzen der Zuteilung bestimmen müssen. Alle interessierten Benutzer können dies jederzeit ohne komplizierte vorläufige Identifizierungsverfahren tun..

  • Die Wahrheit der Informationen. Alle im System gespeicherten Materialien stimmen genau mit der USRN überein. Wenn auch nur geringfügige Änderungen und Ergänzungen auftreten, werden diese sofort in die Datenbank aufgenommen..

  • Relevanz. Alle Korrekturmaßnahmen in Bezug auf aktualisierte Informationen werden täglich durchgeführt. Somit kann jeder Besucher der Netzwerkressource sicher sein, nur relevante Suchergebnisse zu erhalten..

Welche Informationen macht

Die Handlungen der Immobilienbesitzer bilden die Grundlage für wirtschaftliche Rechtsbeziehungen in jedem Land. Beim Abschluss von Kauf- und Verkaufsverträgen oder anderen Manipulationen durch private und juristische Personen ist es sehr wichtig, genaue Informationen über die betrachteten Eigentumsformen zu haben.

Ohne ein USRN-Zertifikat anzufordern, wird es nur dank der von der PKK gesammelten Daten nicht schwierig sein, herauszufinden, wie der Kataster eine Site finden kann, die Adresse auf der Katasterkarte und außerdem:

  • den Preis der registrierten Zuteilung bestimmen;

  • echte, rechtzeitig aktualisierte Informationen über den Standort des Objekts erhalten, seine charakteristischen Merkmale klären;

  • Betrachten Sie den Zustand von Immobilien und finden Sie die spezielle Nummer heraus.

  • sich ein Bild von den Beschränkungen machen, die dem Land auferlegt wurden;

  • Wenn Ungenauigkeiten festgestellt werden, informieren Sie Spezialisten darüber, um weitere Anpassungen am System vorzunehmen.

Normalerweise reicht die Menge an Informationen, die von einer Netzwerkressource bereitgestellt werden, aus, um die “Reinheit” am Vorabend des Abschlusses einer Vereinbarung (z. B. Verkauf und Kauf) gründlich zu überprüfen. Der Käufer hat also die Möglichkeit herauszufinden, ob es irgendwelche Einschränkungen gibt (offizielle Belastungen). Auf diese Weise können Sie die Zeitkosten erheblich senken und die Bildung eines für die Transaktion erforderlichen Wertpapierpakets vereinfachen.

So bestimmen Sie den Standort der Site anhand der Katasternummer auf der Karte

Finden Sie ein Grundstück nach Katasternummer auf der Karte

Um die Grenzen Ihres eigenen Grundstücks oder eines Grundstücks von Interesse festzulegen, müssen Sie eine Reihe von schrittweisen Aktionen ausführen.

  • Wechseln Sie zu einer Webressource, in der die vollständigsten und zuverlässigsten Informationen angezeigt werden, die derzeit relevant sind.

  • Oben rechts sehen Sie ein kleines Fenster, in dem Sie ein geeignetes System auswählen können (Google, Yandex, 2Gis, Open Street usw.). Entscheide dich und klicke auf die entsprechende Option.

  • Aktivieren Sie gegebenenfalls die Kontrollkästchen neben den Kontrollkästchen “Rahmen demonstrieren” und “Thematische Ansichten”. Der erste Punkt bietet die Möglichkeit, das Raster der geteilten Länder sofort zu sehen, der zweite zeigt die spezifischen Merkmale des unbeweglichen Objekts an. Zu den Kriterien, die bei der Anbringung einer Marke berücksichtigt werden können: Eigentumsform, Preisabstufung nach Kataster, Kosten von 1 Quadratmeter, Art des Grundstücks, akzeptable Nutzungsmöglichkeiten, Gebietsaufteilung, Unterschiede aufgrund der Besonderheiten der Verwendung.

  • Konfigurieren Sie alle erforderlichen Parameter und geben Sie Informationen zum Thema Landbesitz ein. Es gibt zwei Fenster zum Registrieren von Adressdaten und eine spezielle Nummer. Der erste befindet sich oben links, der zweite befindet sich direkt darüber..

  • Drücken Sie die Suchmaschinentaste. Die Aktion leitet Sie zu der Position weiter, nach der Sie gesucht haben.

  • Klicken Sie nach dem Aktivieren der linken Maustaste auf den ausgewählten Teil des Bildes. Auf diese Weise erhalten Sie alle erforderlichen Informationen, einschließlich der Anzeige der freien Grundstücke auf der Katasterkarte.

PAC-Tools

Bei der Arbeit mit einer Public Domain können verschiedene Tools verwendet werden. Bestimmung von Entfernungen, Bereichen, Suchfunktionen im Raum, grafischen Elementen zum Erstellen eines Bildes, Kopieren und Drucken und vielem mehr, was natürlich bei der Überprüfung der Zuteilung hilfreich sein wird.

Die Schaltfläche “Display Control” ist separat zu erwähnen. Sie erhalten Zugriff auf eine Vielzahl leistungsstarker Funktionen. Mit seiner Hilfe wird es nicht schwierig sein, ein thematisches Bild entsprechend der Form des Landbesitzes, der Art des Landes oder der Verwendung eines Hintergrunds in Form eines endlosen Raums (Satellitenbild) während der Überprüfungsaktionen zu erstellen.

Es kommt also vor, dass die Aktivierung des Substrats aus Weltraumfotografien eine Verschiebung des betrachteten Objekts relativ dazu ergibt. Wenn Sie feststellen, dass die Gebietsgrenzen verschoben sind und der Unterschied mehrere zehn Meter oder mehr beträgt, liegt ein Fehler in der Registrierung vor. Dies bedeutet, dass die Zuteilung mit dem Eingeständnis von Ungenauigkeiten registriert wurde. In einer solchen Situation sollten Sie sich an Spezialisten wenden, damit alle Mängel beseitigt werden und das Bild mit dem Satellitenbild übereinstimmt..

Wenn die Unterschiede sehr gering sind, machen Sie sich keine Sorgen. Solche kleinen Fehler entstehen durch unzureichend schnelles Laden eines Rasterbildes. Immerhin erfasst der Satellit unseren Planeten, der eine Kugelform hat, und die Registrierungskoordinaten werden in der Ebene angegeben.

Was tun, wenn Sie das Grundstück auf der Karte nicht nach Katasternummer sehen können?

Handlung nach Katasternummer auf der Karte

Anzeigeschwierigkeiten können sich bemerkbar machen, wenn Sie versuchen, Informationen über eine kürzlich registrierte Zuteilung zu erhalten. Alle darauf benötigten Informationen hatten einfach keine Zeit, in die Datenbank zu gelangen, das System zeichnete sie nicht auf. In diesem Fall sollten Sie eine bestimmte Zeit warten, bis es aktualisiert wird. Mach dir keine Sorgen, du musst nicht lange warten. Schließlich werden täglich Aktualisierungen und Anpassungen vorgenommen.

Darüber hinaus können Probleme auftreten, wenn ein Bild zum Zeitpunkt der Anzeige angezeigt wird. Wenn Sie das gewünschte Objekt nicht sehen, verwenden Sie die Schaltflächen “+” und “-” auf der rechten Seite. Durch Vergrößern und Verkleinern des Bildes können Sie das Diagramm auf der Karte anhand der Katasternummer finden und den Winkel erfassen, in dem das gewünschte Objekt des Landbesitzes sichtbar ist.

Zusätzliche Optionen

Benutzer sollten bedenken, dass die Spezialisten, die das System entwickelt haben und es ständig verbessern, es ermöglicht haben, mobile Geräte zu verwenden, um die erforderlichen Informationen zu erhalten. Dazu müssen Sie lediglich eine spezielle Zusatzanwendung auf Ihr Tablet oder Mobiltelefon herunterladen. Das Miniprogramm ist mit allen Funktionen seiner Vorgängerversion für PCs ausgestattet. Dank der Anpassung an iPhones und iPads ist es noch zugänglicher und bequemer geworden..

Der RAC enthält einen optimalen Satz von Tools, mit denen Sie die räumliche Suche nach dem gewünschten Thema Landbesitz viel schneller und einfacher durchführen können. So wird es beispielsweise nicht schwierig sein, den Abstand zwischen zwei gegebenen Punkten oder die Fläche eines bestimmten Objekts zu bestimmen. Der Einfachheit halber sollen alle erhaltenen Daten in einer Excel-Tabelle gespeichert werden..

Wie können Sie die Katasternummer der Site herausfinden (auf der Karte)?

Besorgen Sie den Katasterspezialisten ein Dokument (Reisepass mit allen wichtigen Merkmalen des Grundstücks). Sie sollten sie kontaktieren:

  • durch direkte Besuche in spezialisierten Abteilungen;

  • im Internet über die Rosreestr-Site;

  • in regionalen und städtischen Abteilungen des MFC.

Wenn Sie sich an die Ingenieure wenden, müssen Sie Ihre eigenen persönlichen Daten, eine Auszugsbestätigung aus dem Hausregister oder ein offizielles Papier des Grundbesitzers angeben. Diese Art von Dokumentation dient als Grundlage, um dem Antragsteller Informationen über den Preis oder die Grenzen eines unbeweglichen Objekts zu liefern.

Online-Hintergrundinformationen zu Immobilien

In einigen Fällen reicht es nicht aus, herauszufinden, wie eine Karte mit Katasterzahlen von Paketen funktioniert. Es gibt viele Aktionen in Bezug auf Landbesitz, für deren Implementierung Sie einen Auszug aus der Netzwerkressource bestellen müssen. Dieses Zertifikat gibt den Status des Landes, seinen Wert auf dem Markt und nach Kataster sowie andere ebenso wichtige Parameter an. All dies kann sowohl von der Kaufseite als auch von der Verkaufsseite benötigt werden. In einigen Situationen verlangt der Eigentümer dies unabhängig vom Abschluss des Kauf- und Verkaufsvertrags. Möglicherweise muss er den Preis usw. überprüfen oder herausfinden..

Die PDF-Version wird in der für ihn optimalen Form an die Postanschrift des Kunden gesendet (das bevorzugte Format ist impliziert). Nach Bestätigung mit einer beglaubigten digitalen Signatur hat ein solches Dokument die gleiche rechtliche Bedeutung wie die Version auf Papier.

Sollte ich mich an Inventaringenieure wenden?

Katasterkarte Finden Sie eine Handlung nach Katasternummer

Das Ergebnis der Entwicklungen im Rosreestr-System war natürlich die Bequemlichkeit und Einfachheit, die erforderlichen Informationen zu erhalten. Die eingeführten Innovationen (insbesondere in Bezug auf mobile Anwendungen) machten die Interaktion der Benutzer mit der Datenbank zugänglich. Wenn es jedoch erforderlich ist, nicht nur die allgemeinen Merkmale und Merkmale anzuzeigen, sondern auch ein offizielles Dokument zu bestellen, das anschließend dem Paket beigefügt wird, um Maßnahmen mit Immobilien durchzuführen, müssen Sie immer noch die Hilfe kompetenter Spezialisten in Anspruch nehmen.

Die Netzwerkressource zielt eher auf das Sammeln einer bestimmten Datenmenge ab, mit der Sie die Zuverlässigkeit von Informationen über die Immobilie überprüfen, die Kosten ermitteln, die Grenzen bestimmen usw. können..

Fassen wir zusammen

Es ist überhaupt nicht schwierig, Land anhand der Katasternummer auf der Karte zu finden. Hierzu hat der Registrierungsdienst nun alle notwendigen Voraussetzungen geschaffen. Es reicht aus, die beste Option für sich selbst im Netzwerk auszuwählen und die erforderlichen Informationen anzufordern.

Like this post? Please share to your friends: